紳士經典《同級生2》重製版發表!人物CG追加、外傳「卒業生」一同收錄

紳士經典《同級生2》重製版發表!人物CG追加、外傳「卒業生」一同收錄

圖/FG REMAKE

FANZA 旗下游戲品牌 FG REMAKE 今(21)日宣佈將推出經典戀愛紳士遊戲《同級生 2》的重製版,預計 2 月 22 日開放預購。

FG REMAKE 近幾年動作不少,先前已推出過《同級生》的重製版,知名「糞」作《夜勤病棟》重製版也準備在近日發售,甚至跟日本秋葉原酒吧和作。

《同級生 2》重製版將以 1997 年推出的原 PC 版本進行重製,由 すめらぎ琥珀 擔任原畫進行 CG 等圖像繪製,地圖和使用者介面等也經過調整,以配合 Full HD 的畫質。

重製版將收錄簡易模式跟經典模式,兩者的分別在於,前者可以查看女角所在位置,後者則不行。

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至於福利方面,重製版預計每個角色添加了兩張新繪製的 CG,並在故事結局後添加新的 H 場景。另外,除了故事中的場景,還將新增名爲「ADV 模式」的新場景。

《同級生 2》將於 22 日開啓預購,6 月 28 日正式發售。官方指出本篇外傳的《卒業生》也會重製,將作爲同捆特典提供給玩家。豪華版額外追加初代 DOS 版《同級生 2》,詳細資訊可參考官網說明。

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圖/任天堂

任天堂 Switch 已經快要滿七歲了!自從 2017 年 3 月推出後引起全球轟動,後來也陸續推出電力加強版和 OLED 版;不過粉絲們一直希望能任天堂能推出效能更強的機種,紛紛敲碗「Switch 2」的到來,而近期這項消息似乎有了進展。

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根據巴西媒體人 Pedro Henrique Lutti Lippe (@phluttilippe)指出,他詢問了來自三大洲的五個消息來源,每一項消息都指出一件共通事實:Switch 的後繼機種將於 2025 年推出。

也有多家外媒提出類似的言論:Video Games Chronicle(VGC)指出有兩家由系該發商正在打造 Switch 2 平臺的遊戲,Eurogamer 目前則認定 Switch 後繼機種將於 2025 年第一季發售。

全球任天堂粉絲們對於 Switch 新機早已引頸期盼許久,但目前任天堂尚未對此有任何評論,不過 Switch 也已經幾乎七歲,距離新機種的日子也該來了,相信再過不久任天堂就會迅速揭露相關資訊了。

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遠洋集團已有近20個項目入選首批房地產融資“白名單”

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近日,城市房地產融資協調機制加快落地,首批房地產項目“白名單”相繼出爐。

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據悉,遠洋集團進入“白名單”項目已有約20個,包括西安、成都、武漢、廈門等首批公佈的城市。隨着各城市“白名單”項目的出爐,遠洋旗下項目有望繼續增加。

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據瞭解,房地產開發項目納入“白名單”後,地方政府將積極搭建政、銀、企融資協調平臺,指導項目“白名單”企業和主融資金融機構,積極推動項目融資。

分析指出,滿足項目開發建設的合理融資需求,確保房地產項目正常開發建設和交付,有助於維護購房者的利益,促進市場信心恢復。對遠洋而言,多個項目入圍首批“白名單”,體現出地方政府及金融機構對遠洋集團的認可,有利於更好地聚焦高品質交付。

2023年,遠洋在北京、上海、廣州、深圳等40餘座城市交付約5.4萬套住宅。

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乘風而上!2023(第七屆)地產經理人評選榮譽發佈會舉行

乘風而上!2023(第七屆)地產經理人評選榮譽發佈會舉行

(原標題:乘風而上!2023(第七屆)地產經理人評選榮譽發佈會舉行)

12月12日下午,2023(第七屆)中國地產經理人評選榮譽發佈會舉行。“2023中國十大地產/家居/物業年度CEO”和“2023中國地產/家居/物業經理人100強”一一榮譽揭曉。

本屆活動由樂居財經主辦,中國房地產業協會、全國工商聯傢俱裝飾業商會共同指導,新浪財經、中國企業家、中房網聯合主辦,緊扣主旋律,圍繞“重塑信心、同舟共濟、高質量發展”三個關鍵詞,發掘標杆的力量,推動泛地產行業人才建設與發展。

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本屆評選自11月6日啓動,參評候選經理人及CEO,全部由媒體、協會進行推選,獲得參評資格後進行網絡票選,爲期約1個月。票選結束後,12月5日,19位來自行業協會、專家學者以及媒體負責人組成的專家評審團,根據不同維度對候選人進行測評打分,最終在地產、家居和物業三大行業分別誕生“十大年度CEO”和“經理人100強”。

自2017年以來,“地產經理人評選”活動已連續舉辦了七屆,覆蓋全國百餘城市,涉及地產、家居、物業三大行業,總計約16,000人次參與,累計投票數超過1.8億,成爲泛地產行業內最具影響力的活動之一。

從2017年的“致敬致遠”、2018年的“致敬改革開放 致遠美好生活”,到2019年的“致敬追夢人 致遠中國夢”、2020年的“行穩致遠”、2021年的“韌性”,再到2022年的“奮發前行”,樂居財經始終緊貼行業熱點,爲行業鼓與呼,傳遞正能量。

附:2023中國十大地產/家居/物業年度CEO名單

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2023中國十大地產年度CEO:保利發展黨委書記、董事長劉平;華潤置地黨委書記、董事局主席李欣;綠城中國執行董事兼行政總裁郭佳峰;中海發展行政總裁張智超;招商蛇口黨委書記、董事長蔣鐵峰;龍湖集團董事會主席兼首席執行官陳序平;華髮股份董事局副主席、總裁陳茵;京投發展總裁高一軒;信達地產總經理郭偉;新城控股董事長兼總裁王曉鬆。

2023中國十大家居年度CEO:奧普執行總裁吳興傑;雷士照明首席執行官林良琦;惠達衛浴執行總裁張春玉;金牌廚櫃輪值執行總裁王永輝;頂固集創董事長兼首席執行官辛兆龍;索菲亞直營整裝事業部首席執行官胡慶兵;久盛地板董事長張凱;夢天家居總經理餘靜濱;源氏木語首席執行官張曄;尚品宅配總經理李嘉聰。

2023中國十大物業年度CEO:萬物雲董事長朱保全;保利物業黨委書記、董事長吳蘭玉;中海物業集團執行董事、行政總裁肖俊強;綠城服務集團行政總裁金科麗;融創服務總裁曹鴻玲;旭輝永升服務執行董事兼總裁周洪斌;新城悅服務董事長兼首席執行官戚小明;新希望服務黨委書記、首席執行官陳靜;彩生活服務集團執行董事兼執行總裁劉宏才;景瑞物業董事長兼總裁陶敏。

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圖/遊戲角落 啄雞攝影、Finch Bird Studio/CRITICAL REFLEX

由 Finch Bird Studio 開發、CRITICAL REFLEX 發行的節奏地牢約會遊戲《Freaked Fleapit》進駐 2024 臺北國際電玩展,跟着節拍勇闖地城,順便聽聽釘宮理惠配音的小傲嬌耍脾氣!

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

《Freaked Fleapit》是一款以節奏爲基礎,並混合了 Roguelike 要素的地城探索遊戲。玩家所扮演的主角安迪被困在 9 層煉獄之中,唯有擊敗所有瘋狂又混亂的惡魔亂象,才能拯救自己的靈魂。

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由於採節奏地牢的玩法,玩家闖關的時候,必須跟着節拍跳方塊來移動,並隨着節奏擊退路徑上的音符怪或其他敵人。

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

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本次臺北電玩展提供的試玩版本,會讓玩家嘗試進行 2 個關卡,分別由不同的 boss 坐鎮。第二關的王特香,是有着女性支配特質的觸手女,想要把安迪帶回家。

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

因爲是試玩版的緣故,遊戲似乎沒有做得太難,且移動/攻擊暫時沒有打在節拍上也不會有明顯的懲罰。另外,打觸手女也是稍微敲她幾下就像主角投降。所以沒玩過類似遊戲的人,可以暫時不用擔心挫折放心體驗。至於後續機制會不會調整,現場工作人員表示有機會。

節奏玩法之外,另一大特色在於戀愛模擬系統,玩家可與各有魅力的女角發展關係。比較可惜的是還在開發中,現場試玩不提供約會要素體驗,不過還是可以跟每個女角對話,聽聽超讚的日語配音。

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

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沒錯!這次《Freaked Fleapit》在臺北電玩展展出的是日語配音版本,還附帶繁體中文字幕,會選擇推出日配,一部分原因跟開發團隊的人很愛動漫有關,現場工作人員指出開發成員就會自己 Cos 自家的角色。也正因如此,遊戲的人物帶有一些日系動漫的風格。

說到日配,本作其中一位人物配音有亮點,那就是頂着紫頭髮的小鬼是由釘宮理惠獻聲,會鄙視、耍脾氣、嗆玩家,屆時跟玩家談起戀愛想必傲嬌屬性盡現,超級適合釘宮來詮釋。官方在過去 9 月釋出的聲優名單公告中,就有透露玩家可以期待被釘宮狠狠罵一頓,究竟能不能聽到三連呢(喂~)。

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圖/Finch Bird Studio、CRITICAL REFLEX

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《Freaked Fleapit》完整版尚需一段時間纔會推出,預計會新增雞尾酒調製等小遊戲,戀愛系統也將實裝。對本作有興趣的讀者,可在臺北電玩展於 28 日結束前至現場試玩。若是不克前往,現場試玩版的結尾畫面顯示試玩版更新即將於 Steam 上線,玩家可稍微留意。

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圖/遊戲角落 啄雞攝影

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本文轉自:人民網-江西頻道

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日前,定南縣政協委員盧力心獲邀參加了一場別開生面的“挑刺會”,她和部分房地產企業、房產中介、律師和辦事羣衆走進該縣不動產登記中心,詢問辦事流程、翻閱羣衆評價本、提出服務建議。

“羣衆挑出的‘刺’,其實就是我們剔除羣衆辦事過程中遇到痛點、堵點的利器,以問題爲導向,現在請羣衆“挑刺”,是爲了讓羣衆幫助我們進一步提高不動產登記水平和服務質量。”定南縣自然資源局局長劉宇峰說道。

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謝某是定南縣歷市鎮修建村村民,因年事已高行動不便,其不動產的繼承登記手續想辦又遲遲未辦。近日,該縣不動產登記中心瞭解情況後,便安排工作人員上門服務,“零距離”爲老人解憂,順利爲其辦理該手續。

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感受到暖心服務的還有辦事的企業人員。剛落戶定南的江西共邁材料科技有限公司,近日,在定南縣不動產登記中心工作人員的指導下,一次性領取了年處理20萬噸廢舊輪胎綜合利用項目所需的證書,實現了交地與發證零時差,爲項目的早日落地爭取了寶貴時間。

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從羣衆足不出戶把事辦,到企業實現“拿地即開工”,第二批主題教育開展以來,定南縣自然資源局通過簡化不動產非公證繼承手續、實施“一網通辦”、推行涉辦理不動產登記政務信息共享及覈驗、探索開展不動產登記信息及地籍圖可視化查詢和啓用電子簽名系統等舉措,實現“交房即交證”、不動產登記繳稅“一窗受理、並行辦理”、二手房“帶押過戶”、“拿地即開工”、“非公證繼承”、不動產登記和辦稅信息共享等措施,不斷提升不動產登記便民利民服務水平。

值得一提的是,爲了更好地瞭解社會公衆和服務對象對不動產工作的意見和建議,定南縣不動產登記中心採取現場登記羣衆意見,進企業、入鄉村、到社區一線掌握情況、獲取建議,對不動產登記的短板和羣衆需求掌握收集第一手信息,還注意從網絡、報刊等媒介收集不動產登記領域存在的共性問題,進行舉一反三建立問題臺賬,想方設法努力逐個破解。同時,每週召開“業務分析會”,對不同的業務問題,邀請稅務、規劃、土地供應、住建等方面的專業人員商討,實現精準分類施策,提高便民惠企服務水平。(詹繼成)

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據四川省綿陽市住房和城鄉建設委員會消息,今年1月1日至3月31日期間,在綿陽城區(指涪城區、遊仙區、安州區、高新區(科技城直管區)、科技城新區、經開區、仙海區區劃範圍內)購買新建商品房(包含住房、車位、商業用房),完成商品房買賣合同網籤並支付首次或全部購房款的購房人,可以申領購房消費券。除享受特殊政策的房地產開發項目外,城區所有在售新建商品房項目均可參與購房消費券活動。

購房消費券分爲三個類別:商品住房消費券,面值5000元;車位消費券,面值1000元;商業用房消費券,面值爲網籤備案合同總價1.5%。

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進可攻退可守!這裡透天一屋難求 三類人搶買

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東森房屋澎湖光復加盟店店東徐麗雪表示,馬公市以中正路、民權路一帶的中古透天最爲搶手。圖爲澎湖街景/東森房屋提供

最近幾年伴隨房價的高漲,小宅化趨勢愈來愈明顯,不少購屋民衆都紛紛搬離透天住進小坪數的大樓華廈,不過,澎湖卻是個例外。東森房屋研究中心彙整實價資料,2023年馬公華廈成交件數僅57件,相較於2021年110件,大減近一半;反觀透天,交易量與3年前相比基本持平,而且平均成交總價還從896萬元增加到1,020萬元,漲幅超過1成。

東森房屋澎湖光復加盟店店東徐麗雪表示,現在澎湖的新建大樓華廈愈蓋愈小、愈賣愈貴,中古透天不僅價格親民,而且還有長期置產和改建民宿的投資價值,自然更受購屋民衆青睞。

徐麗雪指出,澎湖身處離島,受一般住宅用地丶建敝率以及容積率等因素影響,澎湖的土地取得成本會比臺灣地區高出很多,再加上缺工少料、原物料上漲,建商爲了儘可能地提升銷量、創造利潤,近年推案大多以小坪數住宅爲主,雖然看似購屋總價被壓低,但實際上的成交單價卻在不斷提高。

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對於很多有預算考量的小資族或首購族來說,與其花高單價購買蛋黃區的小宅產品,不如轉而購買蛋白區的、可「農變建」的透天,二者在價格上的差異並不大,而且這類透天除可用來自住外,還兼備長期置產和改建民宿的投資價值,可謂是進可攻退可守的一個選項,也正因如此,澎湖地區的透天交易量能依然相當有撐。

徐麗雪指出,馬公市是澎湖縣唯一的縣轄市和縣政府所在地,也是澎湖縣最重要的都會區,近年來在馬公買房置產的民衆大致可以分爲三類:

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一、父母親爲年輕子女買房置產,既可當住家又可當民宿。

二、打算長期持有的置產族羣。

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三、離島以及偏鄉的居民,馬公是澎湖的交通中心,若搬家到馬公,外出相對會方便很多。

目前馬公市以中正路、民權路一帶的中古透天最爲搶手,甚至可以說是「一屋難求」的火熱狀態,此區塊位於馬公市的商業區,生活、交通機能、醫療資源都很完善,以可用作店面的產品來說,目前巿區店面的土地成交單價普遍可以達到每坪100萬元上下的行情。

近3年澎湖馬公透天厝平均成交總價。資料來源/東森房屋

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近3年澎湖馬公透天厝、華廈成交件數及佔比。資料來源/東森房屋

Steam拔毛模擬遊戲《除毛》精神時光屋!玩家花快1.5小時清掉5千多根腿毛

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圖/oyajinojiike

曾開發《數飯》(かぞえ飯)的日本獨立遊戲開發者 oyajinojiike 新作《除毛》(おけけぬき)正式登陸 Steam,來拔除約 6,000 根的毛髮吧!

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《除毛》旨在去除腿上生長的約 6,000 根的腿毛。隨着遊戲的進展,玩家總共可以獲得 9 項新技能,更有效地去除毛髮。基本操作使用滑鼠和鍵盤。用滑鼠移動鑷子,左鍵抓住腿毛,隨後將毛髮拔出。

圖/oyajinojiike

圖/oyajinojiike

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圖/oyajinojiike

鍵盤操作方面,主要是幫助玩家移動跟縮放鏡頭。A、D、Ctrl、空白鍵進行上下左右視角調整,W 跟 S 用來放大縮小畫面。其餘也能使用 Tab 等按鍵開啓技能選單。

圖/oyajinojiike

《除毛》已於 1 月 11 日在 Steam 平臺上推出。根據目前僅有一則的玩家評論,本作有成爲精神時光屋的潛力,該玩家花了 1 個小時又 27 分鐘拔除 5,043 根腿毛。

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圖/截取自 Steam

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Steam冬特最終倒數!7款多人合作遊戲推薦 過年線上圍爐也能熱鬧滾滾

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圖/Steam

Steam 冬季特賣進入最終倒數階段,自臺灣時間 12 月 22 日起至 1 月 5 日凌晨 2 點爲止,多款作品迎來折扣優惠。

由於今年 Steam 將不會舉辦農曆春節特賣,想要購入新遊戲在年節期間遊玩的玩家,記得把握最後的購買機會!

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以下編輯整理了 7 款被主打多人合作的遊戲,包含角色扮演、組隊射擊以及相愛相殺的友情破壞系列,讓玩家在過年圍爐時,也能和親朋好友一起同樂,共度熱鬧滾滾的新年!

《爲了吾王》(For the King):79 元(-75%)

遊戲結合桌遊和 roguelike 類型元素,最多三人組隊,運用擲骰系統施展攻擊與特殊技能,在快節奏又無情的回合制戰鬥中出生入死,成爲將這場混沌畫下句點的勇者。

目前本作已推出續作《爲了吾王 II》,不過新作上市不久折扣有限,故無列入本次推薦名單中。

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圖/IronOak Games

《槍火重生》:238 元(-25%)

《槍火重生》融合了第一人稱射擊、Roguelite 隨機要素和 RPG 策略選擇的冒險闖關遊戲。玩家在遊戲裡可以操縱不同能力的英雄組建多種機體的玩法,使用隨機掉落的武器在隨機性關卡中進行冒險挑戰。可以單人暢玩,也可以最多四人組隊挑戰。

圖/Duoyi Games

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《卡瑪動物園》:141 元(-25%)

靠團隊合作獲勝吧!《卡瑪動物園》是一款歡樂的合作平臺遊戲,讓最多 10 位玩家隨機配對組隊,並搭配組合 50 位不同角色的能力完成一場循環,收集核心資源「因果愛心」,在助人、協力互助的合作中找到快樂。

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圖/Pastagames

《荒野槍巫》:326 元(-20%)

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這巫師手上有槍啊!《荒野槍巫》是一款線上沙盒生存遊戲,能讓 1 至 2 名玩家在魔法世界中探索充滿危險生物與玄奧謎團的荒野。不論是獨自踏上旅途,或是和朋友同行,在探索未知領域之際,收集所需資源、進行鍛造並依自己喜好來爲巫師打扮。

圖/Galvanic Games

《深巖銀河 Deep Rock Galactic》:144 元(-67%)

《深巖銀河》是一款可以 1 至 4 人同時遊玩的多人合作科幻第一人稱射擊遊戲,隊伍同心協力挖掘、探索、並一路披棘斬荊勇闖巨大的洞穴系統,裡面到處充斥着致命的敵人和珍貴資源。若想在銀河系中最危險的洞穴系統中生存下去的話,你就需要依靠你的隊友!

圖/Ghost Ship Games

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《速速上菜!》:164 元(-50%)

結合了雞飛狗跳的廚房管理和策略性經營元素,遊戲最多支援四人連線。一起白手起家,規劃並創立一間屬於自己的餐廳,決定菜色、購買器具、烹煮食物,最後滿足飢腸轆轆的客人們。

圖/It’s happening

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《核心守護者 Core Keeper》:166 元(-40%)

在充滿生物、遺蹟、資源的洞穴盡情探查,體驗多達 8 名玩家同遊的挖礦沙盒冒險遊戲。開採遺蹟及資源,以利打造基地,鍛造新裝備,種植作物製作新料理,探查程序化生成的地底世界,揭開這古老核心的神秘之處。

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圖/Pugstorm